Dự án J Dragon bất động sản gần chợ giá tốt nhất

Đại dịch Covid-19 tác động tiêu cực đến mọi lĩnh vực của nền kinh tế nhưng bất động sản vẫn có thị trường ngách “cứu rỗi” nhà đầu tư đó là bất động sản gần chợ vừa bảo vệ tài sản an toàn vừa sinh lợi về lâu dài lại có giá trị sử dụng ngay.

 

Cơ hội tại thị trường ngách bất động sản gần chợ

 

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư muốn mua phân khúc đất nền ở các tỉnh, thành phố như: TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu...để cơ hội sinh lời cao nhưng bây giờ những mảnh có vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao đều cần tài chính 2,5-4 tỷ, vượt khả năng của nhiều nhà đầu tư. Vì vậy, những khách hàng và nhà đầu tư có vốn ít, không có cơ hội tại các sân chơi bất động sản lớn nhưng trên thị trường bất động sản luôn tồn tại một thị trường ngách “bất động sản gần chợ” danh cho những nhà đầu tư nhạy bén với thị trường vẫn tìm được cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả với thị trường ngách này. Nhà đầu tư cần hiểu và nhận diện rõ về các sản phẩm trong lõi thương mại, trung tâm hành chính, gần chợ. Bởi đôi khi trên cùng một tuyến đường sẽ có vị trí giá sẽ cao gấp 3-5 lần so với những đoạn khác. Ví dụ, trên đoạn đường mặt tiền Trần Hưng Đạo, thị trấn Cần Đước đoạn gần giao lộ với Quốc lộ 50, gần chợ Cần Đước có giá từ 55 – 70 triệu đồng/m2. Ngược lại, trên tuyến đường đó nhưng đoạn đường Trần Hưng Đạo giao với Hồ Văn Huê có giá chỉ 13 -19 triệu đồng/m2. Vì sao lại có giá cách biệt như vậy? Bởi vì, nhu cầu vị trí thuê mặt bằng của các đơn vị thuê để kinh doanh, bán lẻ như: Ngân hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, quán ăn,.... sẽ chủ yếu tập trung tại các vị trí sát chợ hoặc trung tâm thương mại, trung tâm hành chính. Vì vậy, khi muốn đầu tư vào một sản phẩm để ở hoạch kinh doanh thì các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ và nhạy bén để định giá đúng đầu là sản phẩm “đất vàng” phố chợ kinh doanh. Các sản phẩm bất động sản có vị trí gần chợ luôn có giá bán cao hơn 30 – 40% so với các sản phẩm khác nhưng tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm rất cao và luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

tien-do-thi-cong-thuc-te-du-an-j-dragon-thang-loi

 

Để chọn được một sản phẩm sở hữu vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao để đầu tư thì nhà đầu tư cần hiểu và đặt ra các tiêu chí “bất di bất dịch” khi tìm hiểu các dự án như:

🔸 Thứ nhất, vị trí dự án phải là mặt tiền đường lớn, gần các chợ lớn và trung tâm hành chính để phát triển kinh doanh, buôn bán hoặc mục đích cho các đơn vị kinh doanh thuê lại mặt bằng.

🔸 Thứ hai, dự án phải nằm trong vùng dân cư hiện hữu đang trên đà phát triển như trung tâm thị trấn, trung tâm huyện,....vì như cầu mua các sản phẩm bất động sản ở đây luôn rất lớn.

🔸 Thứ ba, dự án có nằm trong quy hoạch tổng thể tăng trưởng của khu vực hay không? Có thể tiếp cận được với các tỉnh, thành lân cận một cách dễ dàng hay không?

🔸 Thứ tư, chủ đầu tư dự án có uy tín trên thị trường phát triển bất động sản hay không? Tiềm lực của chủ đầu tư như thế nào? Chủ đầu tư đã triển khai các dự án tương tự và kết quả tốt hay không?,...

🔸 Thứ năm, hiện nay do lùm xùm về tính pháp lý của các dự án không minh bạch hoặc chưa đủ pháp lý. Vì vậy, các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về dự án đã có đầy đủ thủ tục pháp lý đối với nhà nước hay chưa?

Trên đây là những tiêu chí chính “bất di bất dịch” đòi hỏi các nhà đầu tư cần tìm hiểu và tuân thủ khi “rót tiền” vào dự án, bên cạnh đó, cần nhạy bén với thông tin thị trường bất động sản, thông tin quy hoạch tại các khu vực muốn đầu tư. Để cập nhật nhanh nhất các thông tin như vậy, Quý nhà đầu tư cần có mối liên hệ hoặc tìm hiểu liên lạc với các nhóm kinh doanh bất động sản tại những công ty kinh doanh, phân phối bất động sản uy tín để nhận được thông tin về dự án sớm nhất.

tien-ich-du-an-j-dragon

 

J Dragon Cần Đước bất động sản gần chợ hàng “chất”

 

Dự án J Dragon do chủ đầu tư Tập đoàn Thắng Lợi triển khai tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Đây cũng là dự án Thắng Lợi Riverside Market thứ 2 được Thắng Lợi Group triển khai đầu tư, xây dựng tại đây. Đồng thời, dự án Thắng lợi J Dragon được đánh giá là sản phẩm thị trường ngách, không có nhiều chủ đầu tư phát triển nên sản phẩm J-Dragon càng trở nên khan hiếm và có sức hút mạnh mẽ.

Dự án J Dragon tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Cần Đước, gần chợ lớn Cần Đước, khu vực đất vàng phố chợ. Sở hữu vị trí ngay tại mặt tiền đường Trần Hưng Đạo giao với Quốc lộ 50, tuyến đường thông thoáng, sạch sẽ, dễ dàng di chuyển đến các khu vực như: Chợ Cần Đước, Bệnh viện Cần Đước, trường học các cấp tại Cần Đước.Tại vị trí J Dragon khách hàng, nhà đầu tư chỉ mất 5 phút để di chuyển đến UBND Cần Đước trung tâm hành chính thị trấn Cần Đước, KCN Cảng Phước Đông. Cũng từ vị trí dự án J Dragon kết nối trực tiếp với Quốc lộ 50 di chuyển thuận lợi đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Chợ đầu mối Bình Điền, Quận 7, Huyện Bình Chánh,...

vi-tri-du-an-j-dragon-can-duoc

 

Dự án Thắng Lợi J Dragon Cần Đước nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, ngay trung tâm thị trấn Cần Đước đang trên đà phát triển mạnh mẽ, khu vực sầm uất, nhộn nhịp kinh doanh bậc nhất. Nơi tọa lạc của các nhãn hàng bán lẻ, phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng kinh doanh điện máy xanh, thời trang,....Theo khảo sát của công ty kinh doanh bất động sản Prep uy tín trên thị trường thì trong vòng 2 năm qua tuyến đường Trần Hưng Đạo giá đất đã tăng khoảng 150% từ 19 -25 triệu đồng/m2 lên đến 55 -65 triệu đồng/m2 như hiện nay.

UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 1208/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước. Xây dựng chương trình phát triển, nâng cấp đô thị thị trấn Cần Đước đạt tiêu chauanr đô thị loại III. Dự án J Dragon Cần Đước Long An chỉ có 272 sản phẩm nền shophouse, thương mại vừa được chủ đầu tư Tập đoàn Thắng Lợi có kế hoạch mở bán thì ngay lập tức trên các diễn đàn đầu tư đã được săn đón “gắt gao”.

 

=>> Xem chi tiết bài đánh giá: Dự án J Dragon thu hút thị trường đất nền Long An

 

tien-ich-j-dragon-can-duoc

 

J Dragon Cần Đước được Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Thắng Lợi (Tập đoàn Thắng Lợi) làm chủ đầu tư, với kinh nghiệm, năng lực tài chính và chỗ đứng vững chắc trên thị trường phát triển bất động sản Việt Nam trong nhiều năm qua, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm bất động sản chất lượng, đảm bảo tiến độ, tính thẩm mỹ cao cho các dự án do Tập đoàn triển khai. J Dragon Thắng Lợi sẽ được mở bán trong thời gian tới, hứa hẹn sẽ mang đến các sản phẩm bất động sản gần chợ thuộc phân khúc thị trường ngách cho các nhà đầu tư với số vốn vừa phải “xuống tiền” mua dự án để kiếm về lợi nhuận lớn trong thời gian gần.

TTTM-D-MALL-j-dragon

 

Dự án J Dragon với những giá trị nội tại phát triển đồng bộ quy hoạch của thị trấn Cần Đước. Với hơn 5,6ha đất vàng tại trung tâm thị trấn được triển khai thành khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore mang thương hiệu J Dragon. Sự kết hợp hài hòa giữa 3 giá trị, không gian sống, không gian làm việc và không gian nghỉ dưỡng với trung tâm thương mại D-Mall và 179 nhà shophouse vừa ở vừa kinh doanh. Tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới điểm đến chuẩn thương mại, mua sắm và giá trí cho cư dân dự án và người dân trong khu vực.

Tại đây còn tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh với hơn 5.000 m2 công viên Châu Long chia thành từng phân khu theo nhu cầu để ở và nhu cầu thương mại như: Café Jave Vine, phòng gym, khu vườn ngoài trời, khu dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân vận động đa năng, công viên ánh sáng Cá Chép Hóa Rồng,…

 

 

Pháp lý dự án J Dragon Cần Đước được chủ đầu tư Thắng Lợi Group đầu tư triển khai làm các thủ tục pháp lý cho dự án đầy đủ, chính xác theo quy định của Nhà nước Việt Nam ban hành. Thủ tục pháp lý dự án J Dragon Thắng Lợi đã được UBND Long An phê duyệt như: Quy hoạch 1/500, quyết định trúng đấu thầu đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Phê duyệt kế hoạch san lấp mặt bằng, đầu tư hệ thống điện, nước, đường nội khu dự án,....

Hiện nay dự án J Dragon Cần Đước thuộc Tập đoàn Thắng Lợi được phân phối với mức giá dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/m2, mức giá này chỉ bằng 40% giá của mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Quốc Lộ 50 liền kề đang được bán với giá 50 - 60 triệu đồng/m2. Đặc biệt, hiện dự án có chính sách rất tốt dành các nhà đầu tư.

 

=>>Xem bài viết: Đất nền J Dragon tiềm năng sinh lời cao

 

--------------------⛩--------------------

Công ty CP Pre Premium là cầu nối giữa nhà phát triển bất động sản và người mua. Với mục tiêu trở thành đơn vị kinh doanh và phân phối bất động sản hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp, dịch vụ hiệu quả trên cơ sở nghiên cứu thị trường và kinh nghiệm sâu rộng đến các nhà phát triển dự án. Đồng thời, chúng tôi hỗ trợ người mua bất động sản an tâm tiếp cận những sản phẩm chất lượng, lợi nhuận cao với sự bảo trợ uy tín từ PRE.

--------------------⛩--------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN PRE PREMIUM

Trụ sở: Số 22 Đường số 5 Khu dân cư Him Lam, P. Tân Hưng, Q. 7, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 028 62 71 90 19 - 090 13 93 936

Website: https://prep.com.vn/