从4月起，随着国家银行发布关于调整房地产市场信贷的通知，房地产市场经历了一段低迷的时期.
工业区和工业集群对住宿和生活产生了大量需求
投资者从信贷紧缩政策谨慎
具体而言，4月27日，越南国家银行胡志明市分行向胡志明市各信贷机构发送了一份文件，说明：加强房地产部门的信贷发放情况。其中，限制对高端房地产、旅游度假房地产等的投资，灵活地为居民提供住房房地产的信贷政策.
作为北方一家领先的房地产经营单位10多年的房地产专家，阮岚说：“目前房地产市场的传统贷款形式包括三种类型：贷款修缮房屋、贷款买地、贷款买房. 无论哪种形式，银行的信贷紧缩因素或多或少都会受到影响。”信贷紧缩直接影响到习惯于使用银行金融杠杆的投资者群体，同时限制投机.
对房地产的信贷调整加上投资者的限量出货，给市场带来了挑战。因此，房地产投资者现在在选择投资产品时变得更加谨慎. 现在，具有度假和海洋因素的大型房地产正在逐渐失去投资者的青睐，特别是对于短期投资者来说，冲浪者习惯于使用银行贷款政策包.
相反，高度安全的房地产，如真正的住房产品，或带来真正的价值，如工业区辅助房地产，由挑剔的投资者选择. 因为，当市场“难以预测”时，信贷仍然没有放松的迹象，坚韧不待的心态出现，房地产带来的真正价值才是吸引投资者的因素。
产业配套地产的“时代”
工业区辅助房地产是一个房地产，旨在促进整个工业区生态系统-产业集群，确保一个封闭的圆圈，包括：劳动力 -住房 - 娱乐 - 辅助. 这些可能是工业区、学校、医院等公用设施的住宅建筑。以满足工业区广大工人的基本生活需求.
因此，投资工业区辅助房地产被视为投资者安全、必胜的“棋子”。因为，这种类型的房地产的真正价值和明显的潜力与巨大的需求来自工业区.
工业辅助房地产 - 安全投资水
工业地产潜力的典型例子包括北宁和平阳。其中，北宁与安丰工业区（北宁三星工厂、莫巴斯工厂、大原维纳工厂）、越南-新加坡工业区（VSIP）
安丰1号工业区占地110多公顷，为4万多名劳动者提供就业机会，为居民创造高收入，平均每月1000万至2000万人。在平度，拥有美福12.3等著名工业区，总投资超过200亿美元. 美福工业园拥有近6000家企业，租用和建造工厂，为北宁市高收入工人创造了数万个就业机会
工业区拥有数万名高收入工人，带动了这一群体的生活和娱乐需求增加。同时，随着这种稳定的工作，加上之前的积累，工人的安居需求也很高。这些是经济发展，特别是房地产价值的强大动力.
据专家介绍，工业园区房地产的蓬勃发展提出了许多挑战。因为，每个工业区都有成千上万的工人，从工人到国内外专家生活和工作. 然而，并不是每个工业区都规划有条不定，有辅助房地产，为解决工人和专家社区的住房和娱乐问题做出贡献
因此，有必要发展辅助服务，确保工人的生活质量。其中，形成具有完整社会基础设施的封闭工业配套城市作为居住地, 商业服务区、娱乐区、学校、医院等。有助于解决工人和国际专家的住房问题
随着平阳或东奈逐渐变得“拥挤”，工业地产投资者将寻找符合替代要求的地方. 其中，平顺省正在大力发展工业区，南河1、2、3、东河、山美1.2、VSIP等已获批的工业集群.
2022年，平顺拥有300公顷的工业区和工业集群，到2030年将发展到500公顷。此外，平顺是拥有最现代化和同步交通基础设施的地方，与龙城机场高架系统、油秒-潘切高速等一致。这是平顺工业区配套房地产发展的良好前提，为房地产创造了良好的价格上涨空间
根据 diendandoanhnghiep.vn